¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar en 2026?

¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar?

Instalar aerotermia en una vivienda unifamiliar o chalet en España cuesta entre 8.000 y 22.000 euros en 2026, con un precio medio alrededor de 14.000 euros para una vivienda de 150-180 m². La horquilla es más amplia que en los pisos porque las unifamiliares presentan mayor variedad: desde un bungalow de 100 m² hasta un chalet de 300 m² con piscina, pasando por viviendas con sistemas de emisión distintos ya instalados.

Si lo que tienes es un piso, nuestra guía completa de precio de aerotermia cubre todos los rangos por metros cuadrados (desde 70 m² hasta 220 m²). Esta guía se centra exclusivamente en las particularidades de las viviendas unifamiliares: mayor potencia necesaria, más opciones de ubicación de la unidad exterior y la posibilidad de cubrir también la piscina.

La tabla siguiente muestra los rangos orientativos de precio total —bomba de calor + depósito ACS— sin incluir el sistema de emisión (suelo radiante, fancoils o radiadores):

Si hay que instalar suelo radiante desde cero en una unifamiliar de 150 m², el coste adicional puede estar entre 8.000 y 15.000 euros. Si se adaptan radiadores existentes, entre 1.500 y 4.000 euros. Si se instalan fancoils, entre 4.000 y 8.000 euros.

Puedes contactar con instaladores de aerotermia especializados en tu provincia a través de nuestro directorio de instaladores de aerotermia.

#Sistemas de emisión: suelo radiante, fancoils o radiadores

La elección del sistema de emisión es la decisión más importante después de la propia bomba de calor. En una vivienda unifamiliar hay más opciones que en un piso, y cada una tiene un impacto diferente en el presupuesto total y en el confort final.

Suelo radiante — la combinación ideal

La aerotermia trabaja a temperaturas de impulsión bajas (35-45°C) que el suelo radiante aprovecha al máximo. El calor se distribuye de forma uniforme por toda la superficie del suelo, sin corrientes de aire ni puntos fríos. Si la vivienda ya tiene suelo radiante instalado, la integración es directa y el coste total se reduce significativamente. Si hay que instalarlo desde cero en toda la planta baja, el coste adicional orientativo es de 8.000-15.000 euros.

Puedes consultar los detalles en nuestra guía de precio de instalar suelo radiante.

Fancoils — refrigeración incluida sin obra en los suelos

Unidades distribuidas por estancias, similares en aspecto a los splits de aire acondicionado pero conectadas al circuito de agua. Permiten regulación individual por habitación y funcionan tanto en calefacción como en refrigeración, lo que los hace ideales para zonas climáticas con veranos calurosos (interior de España, Cataluña, Levante). Su principal ventaja en una unifamiliar es que no requieren obra en los suelos. El coste orientativo para 6-8 fancoils en una unifamiliar de 150 m² es de 4.000-8.000 euros adicionales.

Radiadores de baja temperatura — la opción de menor inversión

Si la vivienda ya tiene radiadores de dimensión suficiente para trabajar a 45-55°C (en lugar de los 70-80°C de la caldera convencional), pueden mantenerse con ajustes menores. No todos los radiadores existentes son válidos: los de aluminio y los de acero de gran superficie funcionan bien; los de pequeño tamaño o fundición antigua pueden no ser suficientes. El artículo sobre radiadores de baja temperatura y su compatibilidad con la aerotermia explica cómo saber si los tuyos son válidos. Coste de adaptación: **500-2.000 euros**.

Aerotermia de alta temperatura — sin cambiar nada

Sistemas que trabajan a 65-80°C, compatibles con los radiadores convencionales sin ningún cambio. Son entre un 20 y un 30% más caros que los estándar, pero eliminan completamente la necesidad de cambiar el sistema de emisión. Consulta nuestra guía de precios de aerotermia de baja temperatura para ver los rangos y diferencias con los sistemas estándar.

Factores que determinan el precio final

El aislamiento de la vivienda: Una unifamiliar con buen aislamiento necesita una bomba de calor de menor potencia, lo que reduce el coste del equipo entre un 15 y un 30%. Si la vivienda tiene un aislamiento deficiente, el equipo necesario es mayor y el ahorro en la factura también es menor. En ese caso, puede ser más rentable invertir primero en aislamiento (fachada, cubierta, ventanas) y después en aerotermia.

La ubicación de la unidad exterior: En unifamiliares puede instalarse en el jardín, en la cubierta o en la fachada, lo que da más opciones para optimizar el rendimiento y reducir el ruido percibido dentro. A mayor distancia entre la unidad exterior y el depósito interior, más tubería y más pérdidas de calor.

La marca del equipo: Las diferencias de precio entre marcas de potencia equivalente pueden superar los 2.000 euros. **Mitsubishi Electric y Daikin** lideran el mercado en España por su fiabilidad y red de servicio técnico. **Vaillant y Bosch** son muy valoradas por los instaladores. **Ariston, Panasonic y Atlantic** son opciones de gama media con buena relación calidad-precio.

Si se contrata todo el sistema o solo la bomba: Contratar bomba de calor + sistema de emisión + fontanería con un único instalador suele ser entre un 10 y un 20% más económico que subcontratar por separado, y simplifica enormemente la gestión de garantías.

La demanda de agua caliente sanitaria: Una unifamiliar con 4-5 personas necesita un depósito de ACS de al menos 200-250 litros. Con piscina o mayor demanda, puede necesitarse un depósito de 300-500 litros, con un coste adicional de entre 500 y 2.000 euros.

Aerotermia en unifamiliar vs en piso: diferencias clave

Mayor flexibilidad de ubicación de la unidad exterior: En un piso hay limitaciones de la comunidad de propietarios y de espacio. En una unifamiliar puede instalarse en el jardín, lo que facilita el mantenimiento y reduce el nivel de ruido percibido dentro de la vivienda.

Mayor potencia y mayor coste de equipo: Las unifamiliares suelen tener mayor superficie y peores condiciones de aislamiento (más superficie en contacto con el exterior). Esto se traduce en equipos de 10-20 kW en lugar de los 6-10 kW típicos de un piso, con un coste de equipo entre 1.000 y 3.000 euros superior.

Posibilidad de cubrir también la piscina: El sistema puede ampliarse para calentar el agua de la piscina mediante un intercambiador específico o una bomba de calor de piscina complementaria. Consulta nuestra [guía de precio de aerotermia para piscina](/guia-precios/aerotermia/precio-aerotermia-piscina/) para ver los rangos. Es un extra de entre 2.000 y 5.000 euros adicionales que amplía la temporada de baño entre 2 y 3 meses.

Sin trabas de comunidad de propietarios: En una unifamiliar no hay junta de vecinos a la que pedir permiso, lo que agiliza la toma de decisiones y la ejecución de la obra.

Ayudas y subvenciones disponibles en 2026

El artículo completo sobre subvenciones de aerotermia en 2026 detalla todas las convocatorias abiertas. Aquí resumimos las principales líneas aplicables a viviendas unifamiliares:

Programa PERTE Hogares Eficientes

Ayudas directas de hasta 3.000 euros por unidad habitacional para la sustitución de sistemas de calefacción por aerotermia. En unifamiliares el importe puede ser mayor si la actuación incluye simultáneamente mejoras en la envolvente del edificio (aislamiento de fachada, cubierta o suelos). Solicitar antes de contratar la instalación —no después.

Deducción del 40% en el IRPF

Si la instalación reduce el consumo de energía no renovable en al menos un 30%, el propietario puede deducirse el 40% de la inversión, con una base máxima de 7.500 € (deducción máxima: 3.000 €). Puede aplicarse en un solo ejercicio o repartirse en dos años.

Deducción del 60% en el IRPF

Si la mejora reduce el consumo en al menos un 60% o mejora la calificación energética a A o B, la deducción sube al 60% con base máxima de 15.000 € (deducción máxima: 9.000 €).

Ejemplo práctico:

Una instalación de 15.000 € (bomba de calor + fancoils) que mejora la eficiencia un 35% da derecho a una deducción del 40% = 6.000 € de ahorro fiscal. Coste efectivo neto: 9.000 € antes de cualquier ayuda directa del PERTE.

Ayudas autonómicas

La Comunidad de Madrid, Cataluña, Andalucía, el País Vasco y la Comunidad Valenciana tienen programas propios. Consultar convocatorias abiertas antes de contratar.

Certificado energético: obligatorio y deducible

Para acceder a las deducciones del IRPF es necesario un certificado energético antes y después de la actuación, emitido por un técnico habilitado. Coste: entre 150 y 400 euros, deducible como parte de la inversión.

¿Cuánto se ahorra con aerotermia en una unifamiliar?

El ahorro real de la aerotermia depende del sistema que se sustituya, del aislamiento de la vivienda y del precio de la luz en el momento del cálculo.

Sustituyendo caldera de gas por aerotermia en unifamiliar de 150 m²:

• Gasto anual con caldera de gas (calefacción + ACS): **2.000–2.800 €/año**
• Gasto anual con aerotermia (electricidad): **700–1.200 €/año**
• Ahorro anual orientativo: **1.000–1.800 €/año**
• Período de amortización sin ayudas (instalación de 15.000 €): **8-15 años**
• Período de amortización con deducción IRPF del 40% (coste neto ~9.000 €): **5-9 años**

Sustituyendo calefacción eléctrica directa:

La aerotermia consume 3-4 veces menos electricidad que la calefacción eléctrica directa (COP de 3-4 vs COP de 1). El período de amortización puede ser de 4-7 años, significativamente menor que cuando se sustituye una caldera de gas.

La clave para maximizar el ahorro es aprovechar las horas valle de la tarifa eléctrica con un termostato inteligente que programe la calefacción en los momentos de menor coste por kWh.

Una vez instalada la aerotermia, recuerda que el mantenimiento anual tiene un coste de entre 100 y 500 euros, y es recomendable realizarlo cada 1-2 años para mantener el rendimiento del equipo.

Fuentes y referencias

• RITE — Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (Real Decreto 238/2013)
• IDAE — Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, Guía de aerotermia (idae.es)
• Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia — Programa PERTE Hogares Eficientes (miteco.gob.es)
• Agencia Tributaria — Deducciones por obras de mejora de eficiencia energética (aeat.es)
• Datos de precios elaborados a partir de presupuestos reales de instaladores de la red HogarConfort