Precio Aerotermia en 2026: Guía decisional completa con subvenciones del 75%

La aerotermia es la tecnología de calefacción y agua caliente sanitaria que más rápido está creciendo en el mercado español en 2026, impulsada por dos factores convergentes: subvenciones que pueden cubrir hasta el 75% de la inversión (Plan MOVES III, deducción IRPF, bonificaciones IBI, ayudas Next Generation) y la entrada en vigor de restricciones europeas sobre calderas de combustibles fósiles que harán inviables las renovaciones de calderas de gas a partir de 2030. El precio total instalado oscila entre 7.000 € (piso pequeño con radiadores compatibles existentes) y 25.000 € (vivienda unifamiliar amplia con suelo radiante nuevo en reforma integral), un rango amplio que se reduce a 2.000-12.000 € tras aplicar todas las ayudas disponibles.

Esta guía es la pieza decisional del cluster: cruza tipo de vivienda, sistema de emisores existente y aprovechamiento de subvenciones para identificar la inversión real tras ayudas. Para análisis específico por tipo de vivienda, deriva a las hijas correspondientes: precio de aerotermia en piso pequeño para viviendas de 40-60 m², precio de aerotermia en piso medio para 80-120 m², precio de aerotermia en piso grande para 130-200 m², precio de instalación de aerotermia en vivienda unifamiliar para chalets, precio de aerotermia de alta temperatura para viviendas con radiadores convencionales preexistentes, y precio de mantenimiento de aerotermia para coste recurrente.

¿Cuánto cuesta la aerotermia en 2026? Rangos por tipo de vivienda

El precio total instalado depende principalmente de tres variables: tamaño de la vivienda (que determina la potencia necesaria), sistema de emisores existente (compatibilidad con baja temperatura) y complejidad de la instalación. La tabla siguiente recoge los rangos reales del mercado español en 2026.

Tres observaciones críticas. El precio incluye ya la instalación completa con emisores compatibles preexistentes (radiadores de baja temperatura o suelo radiante). Si la vivienda tiene radiadores antiguos sobredimensionados incompatibles, sumar 2.000-6.000 € por renovación del circuito (alternativa: optar por aerotermia de alta temperatura, ver precio de aerotermia de alta temperatura). El precio tras ayudas asume combinación máxima de Plan MOVES + deducción IRPF + bonificación IBI, alcanzable cuando se cumplen todos los requisitos técnicos.

Las 6 partidas que determinan el coste real de la instalación

Partida 1 — Equipo aerotérmico (50-60% del coste total). Bomba de calor aerotérmica con unidad exterior (compresor inverter, intercambiador, ventilador) y unidad interior (módulo hidráulico, depósito de inercia, electrónica de control). Precios desde 3.500 € para gama económica 4 kW hasta 8.500 € para gama premium 16 kW (Daikin Altherma, Mitsubishi Electric Ecodan, Vaillant aroTHERM, Saunier Duval Genia).

Partida 2 — Depósito de ACS (10-15% del coste total). Acumulador de agua caliente sanitaria de 150-300 litros según número de usuarios (50 litros por persona como regla práctica). Coste 800-1.800 € según capacidad y calidad. En aerotermias monobloque puede venir integrado en la unidad interior reduciendo coste.

Partida 3 — Mano de obra de instalación (15-25% del coste total). Instalación profesional certificada RITE requiere 3-5 días de equipo de 2-3 técnicos: replanteo, instalación de unidades exterior e interior, conexión hidráulica al circuito existente, conexión eléctrica con magnetotérmico dedicado, conexión a depósito ACS, programación de la centralita, prueba de funcionamiento. Coste 2.000-4.000 € según complejidad.

Partida 4 — Materiales auxiliares (5-10% del coste total). Tubería de cobre o multicapa para conexiones hidráulicas, valvulería, bomba circuladora si no viene integrada, vaso de expansión, cableado eléctrico, soportes antivibratorios para unidad exterior, sellados, aislamiento de tuberías exteriores. Coste 500-1.500 € según tamaño de la instalación.

Partida 5 — Adaptación del circuito de emisores (0-30% del coste total). Variable según estado de partida. Si los radiadores existentes son compatibles con baja temperatura, esta partida es 0 €. Si requieren sustitución parcial o total, 2.000-6.000 €. Si se instala suelo radiante nuevo, 4.000-10.000 € adicionales según superficie (40-60 €/m² instalado).

Partida 6 — Certificaciones, permisos y gestión de subvenciones (3-8% del coste total). Certificado RITE (100-200 €), proyecto técnico firmado por ingeniero (300-600 € si la potencia supera 12 kW), licencia de obra menor (50-200 €), gestión administrativa de subvenciones Plan MOVES y deducción IRPF (algunas empresas la incluyen, otras la facturan 300-600 € aparte), certificado de eficiencia energética actualizado tras instalación (60-180 €).

Tipos de aerotermia: baja temperatura vs alta temperatura

La decisión técnica más impactante en el coste y la eficiencia es la elección entre los dos tipos principales de aerotermia disponibles en el mercado.

Aerotermia de baja temperatura (sistema convencional). Trabaja con agua de calefacción a 35-50°C, adecuada para suelo radiante o radiadores modernos de baja temperatura. Eficiencia: COP 4,0-5,5 (la mejor del mercado, 1 kWh eléctrico produce 4-5,5 kWh térmicos). Precio bomba de calor: 3.500-6.500 €. Vivienda óptima: obra nueva o reforma integral con suelo radiante, o vivienda con radiadores modernos sobredimensionados. Limitación: incompatible con radiadores antiguos pequeños que requieren agua a 70-80°C para calentar suficientemente la estancia.

Aerotermia de alta temperatura (sistema con tecnología avanzada). Trabaja con agua de calefacción a 65-80°C, compatible con radiadores convencionales existentes sin sustitución. Eficiencia: COP 2,8-3,5 (menor que baja temperatura, pero superior a caldera de gas). Precio bomba de calor: 5.500-9.000 € (típicamente 1.500-2.500 € más que equivalente de baja temperatura). Vivienda óptima: vivienda con radiadores convencionales existentes donde la sustitución sería costosa o invasiva. Ver precio de aerotermia de alta temperatura.

Matriz decisional. Si vas a hacer reforma integral o tu vivienda ya tiene suelo radiante o radiadores modernos compatibles: aerotermia de baja temperatura (mejor eficiencia). Si tu vivienda tiene radiadores convencionales y quieres minimizar las obras: aerotermia de alta temperatura (mayor coste inicial pero sin obras de fontanería). El sobrecoste de la alta temperatura (1.500-2.500 €) se amortiza en 4-7 años si evita la renovación del circuito (2.000-6.000 €).

Subvenciones y ayudas disponibles en 2026

La aerotermia es uno de los sistemas con mayor cobertura de subvenciones del mercado español en 2026, combinables hasta el 75% de la inversión total.

Plan MOVES III (programa estatal con gestión autonómica). Subvención directa de 1.600-3.000 € según comunidad autónoma para sustitución de sistemas menos eficientes por bomba de calor con SCOP superior a 3,5. Plazo de tramitación 3-6 meses desde solicitud. La instalación debe estar realizada antes de la solicitud y por empresa habilitada RITE.

Ayudas Next Generation EU para rehabilitación energética. Cuando la aerotermia forma parte de una rehabilitación que mejora la calificación energética de la vivienda en al menos una letra, las ayudas pueden alcanzar el 40-80% según el programa específico (PREE, RD 853/2021). Requiere certificado energético antes y después firmado por técnico competente.

Deducción IRPF del 20-60% (Real Decreto-ley 19/2021 prorrogado). Aplica a obras de mejora de eficiencia energética en vivienda habitual con tres tramos: 20% si reduce el consumo de energía no renovable mínimo 7% (límite 5.000 €), 40% si reduce mínimo 30% o mejora calificación energética (límite 7.500 €), 60% si la mejora afecta a edificio plurifamiliar completo (límite 15.000 €). La instalación de aerotermia típicamente cae en el tramo del 40%.

Bonificaciones municipales en IBI. Varios ayuntamientos (Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Bilbao, Sevilla) ofrecen bonificaciones del 25-50% en el IBI durante 1-5 años para viviendas que instalen sistemas térmicos de alta eficiencia. Consultar sede electrónica del ayuntamiento.

Bonificaciones en ICIO y tasas urbanísticas. Algunos ayuntamientos también bonifican el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) en un 50-95% para obras que incluyan mejora de eficiencia energética.

Combinación máxima. Es posible combinar Plan MOVES III + Deducción IRPF + Bonificación IBI, alcanzando una recuperación del 60-75% del coste total. Para una instalación de 14.000 €, eso supone pagar 3.500-5.600 € netos.

Aerotermia vs alternativas: matriz decisional

La aerotermia compite con tres alternativas principales en el segmento residencial.

Aerotermia vs caldera de gas. La aerotermia cuesta inicialmente 4-7 veces más que una caldera de gas pero tras ayudas la diferencia se reduce a 2-3 veces. El ahorro anual en factura (500-700 €/año) amortiza la diferencia en 6-10 años. Considerando vida útil de 15-20 años y restricciones legales sobre gas a partir de 2030, la aerotermia es claramente la inversión más rentable a horizonte largo.

Aerotermia vs caldera de gasoil. La aerotermia siempre gana económicamente: menor coste de operación (1.000-1.500 €/año de ahorro) y subvenciones disponibles vs gasoil sin ayudas. Para viviendas con caldera de gasoil antigua, la sustitución es prácticamente obligatoria a corto-medio plazo por restricciones legales y aumento sostenido del precio del combustible.

Aerotermia vs calefacción eléctrica. La aerotermia consume 4-5 veces menos electricidad para producir la misma cantidad de calor (eficiencia COP 4 vs eficiencia 1 de resistencia eléctrica). El ahorro anual (1.200-2.000 €/año) amortiza la diferencia de inversión en 4-7 años.

Variación geográfica de precios por ciudad

Madrid y Barcelona entre un 10% y un 20% por encima de la media nacional. Mayor concentración de instaladores especializados, plazos más cortos. Consulta empresas en Madrid o empresas en Barcelona.

Baleares y Canarias entre un 20% y un 35% por encima por logística y demanda turística concentrada. Consulta empresas en Baleares, empresas en Las Palmas o empresas en Tenerife.

País Vasco y norte peninsular (Vizcaya, Guipúzcoa, Cantabria, Álava, Navarra) entre un 5% y un 15% por encima de la media. Sector profesional especializado en bomba de calor por climatología que justifica la inversión. Ver empresas en Vizcaya, empresas en Guipúzcoa, empresas en Cantabria, empresas en Álava o empresas en Navarra.

Levante y Mediterráneo (Valencia, Alicante, Murcia, Málaga) próximos a la media nacional. Consulta empresas en Valencia, empresas en Alicante, empresas en Murcia o empresas en Málaga.

Andalucía y centro peninsular (Sevilla, Córdoba, Zaragoza, Valladolid) entre un 5% y un 15% por debajo de la media. Ver empresas en Sevilla, empresas en Córdoba, empresas en Zaragoza o empresas en Valladolid.

Galicia y Asturias (La Coruña, Pontevedra) entre un 5% y un 10% por debajo. Consulta empresas en La Coruña o empresas en Pontevedra.

Ejemplos reales de presupuestos anonimizados

Caso 1 — Piso medio 95 m² en Madrid con sustitución de caldera de gas

Piso con caldera de gas natural de 14 años, radiadores modernos compatibles con baja temperatura. Vivienda habitual con 4 ocupantes.

Caso típico de sustitución eficiente. El ahorro anual en factura (gas + electricidad equivalente) frente a caldera antigua es de 600-800 €/año, amortizando la inversión neta en 6-8 años. Después de la vida útil de 18-20 años, la inversión genera ahorro neto acumulado de 5.000-10.000 €.

Caso 2 — Vivienda unifamiliar 175 m² en Sevilla con suelo radiante nuevo

Vivienda en reforma integral con instalación de suelo radiante completo. Cubre calefacción + ACS para 5 ocupantes.

Caso premium de reforma integral. El sobrecoste vs solución básica se compensa con la durabilidad de 20-25 años del suelo radiante y la máxima eficiencia energética. Ahorro anual estimado de 1.200-1.500 € frente a calefacción eléctrica equivalente.

Caso 3 — Piso pequeño 55 m² en Valencia con radiadores antiguos

Piso de alquiler de larga duración con radiadores de hierro fundido antiguos (incompatibles con baja temperatura directa). Cliente decide aerotermia de alta temperatura para evitar obras.

Caso de alta temperatura aprovechando radiadores antiguos. La eficiencia es ligeramente inferior a baja temperatura (COP 3,2 vs 4,5) pero evita 3.000-5.000 € de obras de sustitución de radiadores. Ver precio de aerotermia de alta temperatura.

Cómo pedir un presupuesto que sea comparable

Tres presupuestos para la misma vivienda pueden tener diferencias del 40-60% que reflejan alcances completamente distintos.

Visita técnica previa al domicilio. Una instalación de aerotermia seria requiere visita previa para evaluar superficie, aislamiento, sistema de emisores existente, ubicación de unidad exterior y cuadro eléctrico. Sin visita, el presupuesto es estimación a ojo con extras inevitables.

Cálculo de cargas térmicas documentado. El instalador profesional realiza cálculo según UNE-EN 12831 para dimensionar correctamente la potencia de la bomba de calor. Un equipo sobredimensionado (frecuente en presupuestos de gama económica) genera mayor coste inicial y peor confort por ciclos cortos.

Marca, modelo y potencia exactos del equipo. Daikin Altherma, Mitsubishi Ecodan, Vaillant aroTHERM, Saunier Duval Genia, LG Therma V, Panasonic Aquarea son las referencias del segmento premium. Marcas como Ariston, Baxi, Junkers ocupan el segmento medio. Pedir marca y modelo concretos con potencia kW, SCOP y SEER.

Desglose por partidas: equipo aerotérmico, depósito ACS, mano de obra (horas y técnicos), materiales auxiliares, adaptación del circuito de emisores si aplica, certificaciones.

Pruebas técnicas obligatorias documentadas. Prueba de funcionamiento con mediciones (COP real medido, temperaturas de impulsión y retorno, presiones del circuito). Sin pruebas documentadas, no hay garantía de que el equipo está correctamente dimensionado y configurado.

Certificado RITE incluido. Obligatorio para potencias frigoríficas superiores a 5 kW (lo que cubre cualquier aerotermia residencial). Sin certificado RITE no se pueden tramitar las subvenciones del Plan MOVES.

Gestión de subvenciones incluida o detallada. Las empresas serias gestionan la tramitación del Plan MOVES y orientan sobre deducción IRPF y bonificación IBI. Si la gestión se factura aparte, debe especificarse el coste (300-600 €). Si está incluida, debe figurar en el presupuesto.

Garantías específicas documentadas por escrito. 5 años legal sobre el equipo, 7-10 años sobre el compresor en marcas premium, 2-3 años profesional sobre instalación.

Señales de alerta en presupuestos sospechosos

Sin visita técnica previa al domicilio. Sin evaluar superficie, aislamiento y sistema de emisores existente, el presupuesto es estimación a ojo.

Sin cálculo de cargas térmicas documentado. Un instalador profesional entrega el cálculo según UNE-EN 12831. Sin ello, el equipo puede quedar sobredimensionado (mayor coste) o subdimensionado (peor confort).

Marca y modelo "a determinar". Permite colocar equipo de gama económica como si fuera premium. Exigir marca y modelo concretos antes de firmar.

Sin mención del COP o SCOP del equipo. Estos coeficientes son la métrica clave de eficiencia. Sin especificación, no se pueden comparar presupuestos justamente.

Compatibilidad con emisores sin verificación técnica. "Aerotermia compatible con tus radiadores actuales" sin verificar la temperatura de impulsión de los radiadores existentes es presupuesto trampa. Pueden quedarse cortos en invierno.

Precio significativamente inferior a la media del mercado. Una aerotermia para piso medio por menos de 8.000 € en Madrid implica probablemente equipo de marca económica, mano de obra no certificada o ausencia de pruebas técnicas.

Sin mención de subvenciones aplicables. Una empresa profesional honesta orienta sobre Plan MOVES, deducción IRPF y bonificación IBI. La omisión puede indicar empresa no habilitada para tramitar subvenciones (sin certificado RITE o sin habilitación autonómica).

Sin certificado RITE incluido. Obligatorio legalmente y necesario para tramitar Plan MOVES. Su ausencia es bandera roja crítica.