Precio de Mantenimiento de Calderas

Si has encendido la calefacción y has notado que no está funcionando como debería, es probable que necesite un mantenimiento con urgencia. Cuando las calderas de gcomienzan a fallar, no hace falta reemplazarlas por una nueva. En la mayoría de los casos es suficiente con hacer una revisión de mantenimiento, siendo suficiente y para devolverla a su estado habitual, pero… ¿Cuánto cuesta el mantenimiento de una caldera ?

La anterior es la pregunta que muchos clientes se hacen, y en realidad, la respuesta no depende de un único factor, sino a varios de ellos. Por ejemplo, no es igual hacer un chequeo de caldera  pequeña, que una grande, por lo que el precio a pagar será diferente, así que el tipo de caldera  que tengas, la marca, y la potencia determinará el coste del mantenimiento.

Para muchos, el mantenimiento de calderas es opcional, pero lo cierto es que no. En España, la ley obliga a los propietarios de calderas a realizar una revisión anual. En caso de que no se haga, puede enfrentar problemas legales en el futuro, además de un alto riesgo para la seguridad en el hogar. Es fundamental cumplir con la legislación y realizar el mantenimiento anual estipulado. 

En realidad, realizar el mantenimiento de tu caldera te traerá múltiples beneficios. Los sistemas que no reciben un mantenimiento adecuado reducen su vida útil, no maximizan la eficiencia, y terminan dañándose con el tiempo. Esto acaba provocando tener que cambiar la caldera de gas, cuyo coste es mucho más elevado que si hubiésemos realizado las revisiones anuales de mantenimiento preventivo.

Por eso, hoy te contamos de qué va el mantenimiento de calderas , cuánto vale y todo lo que necesitas saber para que tu caldera alargue su vida útil. 

Factores que alteran el precio de la revisión una caldera

El servicio de revisión y mantenimiento de calderas no tiene un único precio, pues el precio depende de varios factores. C ada caldera es diferente, y también lo es cada hogar. Y como queremos ayudarte a definir un presupuesto lo más específico posible, a continuación te revelamos cuáles son los factores que hacen que el precio de la revisión aumente o disminuya. 

Tipos de calderas

El modelo de caldera que tengas instalada en casa es quizás el factor más determinante en el precio de la evaluación. Cada tecnología requiere procedimientos específicos y conocimientos técnicos particulares, y eso hace que la dificultad del trabajo sea mayor o menor, por lo que analiza los siguientes detalles antes de iniciar con el mantenimiento: 

• Calderas de gas natural o propano: el precio del mantenimiento de calderas de gas natural o propano son los más comunes, y por consiguiente los más baratos en la mayoría de los casos. Pero por supuesto, la cantidad a cobrar también varía considerando el tamaño de la caldera, la tecnología o el instalador que se encargue del trabajo. En cualquier caso, la revisión incluye la comprobación de la combustión, la limpieza de quemadores y la verificación de fugas.
• Calderas de gasóleo: si tienes una caldera de gasoil, será fundamental realizar un mantenimiento intensivo, lo que significa que el precio a pagar es mayor. En líneas generales, el precio mantenimiento de caldera de gasoil incluye limpiar a fondo los quemadores, filtros y conductos, lo que puede incrementar el coste respecto a las de gas.
• Calderas de biomasa: las calderas de biomasa utilizan combustibles como pellets o hueso de aceituna, lo que las convierte en soluciones de calefacción más verdes. Ahora bien, el precio del mantenimiento de calderas de biomasa debe ser más frecuente, y es algo complejo, por lo que el precio a pagar también será más elevado. 
• Calderas eléctricas: entre todas, la revisión de calderas eléctricas es la más sencilla, y por lo cuál también es más barata. Como no tiene quemadores ni sistemas de combustión, el proceso de mantenimiento tarda poco tiempo, así que la cantidad a pagar se reduce. 
• Calderas de condensación: la tecnología de las calderas de condensación es una de las más avanzadas de la actualidad, por lo que requiere experiencia certificada para poder hacer el mantenimiento, eso significa que el coste será mayor, pero también los resultados serán mejores. 

Potencia y antigüedad del equipo

La potencia y la antigüedad de los equipos determinarán la complejidad del mantenimiento. Por ejemplo, no es lo mismo hacer la revisión y limpieza de una caldera que apenas tiene un año de uso, a hacerlo a una caldera de más de 5 años, ya que, con el paso del tiempo generalmente hay más mecanismos a revisar y se incrementa la tarea de mantenimiento. Ahora bien, en líneas generales, el coste del mantenimiento podría variar teniendo en cuenta lo siguiente: 

• Las calderas de más de 35 kW suelen tener componentes más grandes y complejos, lo que puede incrementar el tiempo necesario para su revisión, esto suele ser frecuente en calderas de comunidades de vecinos, en pequeñas naves industriales o edificios de oficinas.
• Por otro lado, la antigüedad del equipo es determinante. Las calderas con más de 10 años generalmente requieren revisiones más exhaustivas y pueden necesitar la sustitución de piezas descatalogadas o difíciles de encontrar, lo que incrementa el coste.

Si tu caldera emite ruidos extraños, tiene un rendimiento irregular o tiene más de 15 años, es probable que el técnico te recomiende revisiones más frecuentes e incluso valorar la posibilidad de sustituirla por un modelo más eficiente y moderno. 

Marca y disponibilidad de repuestos

Algunas marcas pueden generar costes de revisión más elevados. Por ejemplo, las calderas de categoría premium, son más caras al momento de comprarlas, pero también lo son las revisiones periódicas. Y aunque esta no es una regla general, el precio puede subir o bajar considerando lo siguiente: 

• Marcas premium: si tienes una marca premium como Vaillant, Junkers o Saunier Duval el precio de la revisión puede ser más caro, porque se recomienda hacer el mantenimiento con instaladores de calderas oficiales, cuyo precio suele ser siempre más elevado que un instalador generalista.
• Marcas de gama media: en caso de que hayas comprado una marca de gama media, el precio será, generalmente, más reducido . Este tipo de revisiones no requieren del servicio obligatorio de instaladores oficiales de cada fabricante, por lo que no tenemos que pagar ese incremental de precio.  

Tipo de mantenimiento

Cuando se pretende contratar un servicio de mantenimiento, se tiende a pensar que todos son iguales, pero realmente no es así. En realidad, existen al menos dos tipos de mantenimientos, y el precio a pagar es distinto en cada caso. Así que cuando pidas un presupuesto, considera si se trata de alguno de estos dos tipos: 

• Mantenimiento básico: los mantenimientos básicos no son tan profundos, así que solo se hacen revisiones visuales de los componentes, comprobaciones sencillas,y una limpieza que en algunos casos es superficial, pero útil para devolver el funcionamiento óptimo al aparato. 
• Mantenimiento completo: cuando se hace un mantenimiento completo, este es más profundo, así que todas las revisiones anteriores se ejecutan pero con mayor minuciosidad. Por ejemplo, se pueden hacer limpiezas completas de quemadores, análisis de gases, revisión exhaustiva de elementos de seguridad y, en algunos casos, sustitución de piezas de desgaste como filtros o electrodos.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento en España?: Precios aproximados

Determinar con total exactitud el precio de revisión de calderas resulta complejo, porque como habrás notado, no existe un único valor a cobrar, porque la cantidad final es variable. Ya hemos visto como la marca, potencia, antigüedad y modelo de caldera hacen que el precio cambie, y al respecto profundizaremos con las siguientes tablas que muestran precios aproximados de mantenimiento. 

Precios según tipo

La caldera que hayas instalado determina en gran parte el precio final a pagar. Por ejemplo, si se trata de un mantenimiento anual de una caldera eléctrica, será más barato que el de una revisión de biomasa, y para que quede mucho más claro, aquí te lo desglosamos: 

Precios según contratos de mantenimiento

Los contratos de revisiones son muy populares en España, y se cierran cuando se hace la compra del aparato. El precio del contrato de mantenimiento es variable, pero puede representar entre un 5 y 10% del precio del aparato. Lo positivo es que te permitirá acceder a revisiones periódicas, de calidad y con precios bajos: 

Precios con servicios técnicos oficiales vs. independientes

Quien haga la inspección también determina el precio del servicio. No es igual hacer la revisión con un técnico oficial que con uno independiente, los primeros siempre son más caros y los segundos más baratos. En principio, puede parecer que elegir el más barato es lo mejor, pero no siempre es la solución, así que si lo estás considerando, ten en cuenta la siguiente tabla:

Costes adicionales a considerar en la revisión de calderas de gas

Aunque el precio base de la inspección de caldera es estándar, en ocasiones será necesario cubrir otros costes adicionales. Cuáles sean los cobros extra, y la cantidad a pagar depende de cada caso, y como se trata de un tema profundo, lo hemos organizado a continuación para que lo tengas en cuenta a la hora de crear el presupuesto: 

Certificados y documentación oficial

Quizá no lo sabías, pero la ley en España exige que se realicen inspecciones periódicas a las calderas, eso significa que necesitas obtener un certificado que valide que el sistema de calefacción ha recibido el mantenimiento previsto en el reglamento de instalaciones térmicas y que todo anda bien. Pero hay más, y aquí te lo contamos todo: 

• Certificado de mantenimiento: el certificado de mantenimiento de la caldera es un documento obligatorio que debe registrarse en la comunidad autónoma correspondiente. Algunas empresas lo incluyen en el precio base, mientras que otras lo cobran aparte con un coste de entre 15€ y 30€.
• Análisis de combustión: si tienes una caldera de gas o de gasóleo, será necesario ejecutar un análisis de combustión. Este tiene un coste que varía entre los 20 y 40 euros, y aunque a veces está dentro del presupuesto, es fundamental preguntar antes para evitar cobros extra sorpresa. 
• Actualización del libro de mantenimiento: todas las calderas deben contar con un libro donde se registren las operaciones realizadas. Su actualización puede tener un pequeño coste administrativo en algunos casos.

Es importante que solicites siempre estos documentos, no solo por cumplir con la ley, sino porque podrían ser requeridos por tu compañía de seguros en caso de siniestro. Así que aunque requieran un cobro extra, en realidad será útil para protegerte ante problemas con la ley. 

Desplazamientos y urgencias

Para hacer la revisión, el técnico tendrá que desplazarse hasta tu residencia, y eso tiene un coste. Por ejemplo, una inspección de caldera en un sitio cercano es más barata que hacerla en un lugar lejano. Pero como los precios son variables, aquí te contamos cuánto pueden cobrarte: 

• Zonas urbanas: el precio de desplazamiento en zonas urbanas suele estar incluido en el precio de mantenimiento, aunque esto puede variar. En ocasiones, las empresas están lejos y deben cobrar más, si es el caso, pregúntalo con anticipación. 
• Zonas rurales o aisladas: si vives en un sitio lejano, esto puede suponer un incremento de entre 0,30€ y 0,50€ por kilómetro que tenga que recorrer el técnico para hacer el trabajo o una tarifa fija de 20€ a 50€ según la distancia.
• Servicios de urgencia: si necesitas un mantenimiento o reparación de caldera fuera del horario laboral habitual, en fin de semana o en festivos, el recargo puede oscilar entre el 50% y el 100% de la tarifa normal.

Sustitución de piezas y reparaciones

Cuando solicitas el mantenimiento de una caldera, puede ser necesario realizar sustituciones o reparaciones. A veces, cuando se está haciendo la chequeo se nota alguna falla que es fundamental arreglar, y si es el caso, tienes que pagar una cantidad extra que podría ser: 

• Piezas de desgaste habitual: piezas como electrodos de encendido, filtros o juntas pueden costar entre 15€ y 60€, dependiendo del modelo, aunque puede ser más y aunque es variable, puede ser necesario reemplazarlas cada dos años.
• Componentes electrónicos: en caso de que haya fallas en las placas de control, sondas o termostatos pueden suponer un desembolso importante, desde 80€ hasta 300€ en modelos más sofisticados.
• Elementos principales: la sustitución de un quemador, un intercambiador o una bomba puede oscilar entre 200€ y 600€, dependiendo del tipo y marca de la caldera, porque se trata de piezas importantes en el sistema, y su cambio requiere un desembolso mayor. 

Consejos para ahorrar en el mantenimiento de calderas

Hacerle mantenimiento a una caldera es esencial, pues cumples con la ley, y también aumentas el tiempo de vida útil del aparato. Lo cierto es que requiere un desembolso de dinero considerable, y si quieres ahorrar en los chequeos, aquí te dejamos algunas recomendaciones que te ayudarán con ello: 

• Pide varios presupuestos: solicitar al menos tres presupuestos es una excelente opción, porque te permitirá comparar las ofertas de los técnicos del mercado. Así, elegirás la alternativa que mejor se ajuste a tu presupuesto.
• Aprovecha las promociones: muchas empresas de mantenimiento ofrecen descuentos especiales que pueden reducir entre un 20 y 30% el precio original a pagar.
• Considera los contratos de mantenimiento: es posible reducir cuánto vale la revisión de la caldera, si tienes un contrato. Algunas empresas te ofrecen acuerdo de 2 a 5 años con descuentos entre 10 y 15% en el precio anual, que es un ahorro considerable, y lo mejor es que los contratos de mantenimiento incluyen todo lo que necesita la caldera. 
• Haz mantenimientos preventivos: la mejor manera de evitar fallas serias, es haciendo mantenimientos preventivos o cuidados básicos como controlar la presión, purgar los radiadores, limpiar el alrededor de la caldera y mantener en funcionamiento el aparato. 
• Ayudas y subvenciones: En España puedes acceder a ayudas como las del Plan Renove que brinda apoyo para la renovación de sistemas de caldera en caso de que luego del chequeo decidas hacer una sustitución. También puedes consultar las deducciones fiscales disponibles, las ayudas municipales y otros. 

Conclusión

El mantenimiento de calderas es, además de una obligación, una necesidad para todos los propietarios de estos aparatos. Cuando haces mantenimientos periódicos, te cercioras de que la seguridad, eficiencia de la caldera se mantendrá a tope. Esto te servirá para proteger tu inversión, y mantener a salvo a tu familia. 

En promedio, el precio de revisión obligatoria de caldera oscila entre los 70 y 180 euros al año, y aunque puede parecer una cantidad elevada, en realidad es más que justa. Por un pequeño cobro al año, mantendrás tu caldera en excelentes condiciones, y evitarás fallas serias.

Pero si la cantidad anterior te parece algo grande, aún hay soluciones, porque puedes ahorrar una buena cantidad en el mantenimiento, si es que sigues los consejos que te hemos dado antes. Así que, si estás pensando en solicitar uno de estos servicios en Hogarconfort puedes obtener toda la información que necesitas sobre mantenimiento, instalación y mucho más. 

Preguntas frecuentes

Fuentes y referencias

• (Habitissimo) https://www.habitissimo.es/presupuestos/mantenimiento-calderas
• (Cronoshare) https://www.cronoshare.com/cuanto-cuesta/mantenimiento-calderas
• (Oscagas) https://www.oscagas.es/mantenimiento-calderas/