¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso de 90 m2?

Renovar tu sistema de climatización es necesario, sobre todo si el anterior no está funcionando lo suficientemente bien. Ahora, ¿Cuál es la mejor opción? Aunque las alternativas son varias, sin dudas la aerotermia es la respuesta, porque es un sistema eficiente, con consumo contenido y con un tiempo de vida útil bastante extenso, así que tu inversión estará protegida. 

Pero… ¿Cuánto cuesta la aerotermia? La respuesta a esta pregunta depende de múltiples factores, y uno de los más importantes son las dimensiones del sitio en el que se hace la instalación. Por ejemplo, el precio de instalar aerotermia en un piso pequeño no es el mismo que instalarla en uno más grande, porque se tiene que elegir un equipo que cubra las necesidades del espacio.

En este caso, cuanto cuesta instalar aerotermia en un piso de 90m2 tampoco tiene un precio fijo, porque su precio está determinado por las condiciones del sitio, el equipo que se escoja, la marca, potencia y otros detalles importantes, así que la cantidad a pagar es variable y justo hoy hablaremos sobre los factores que hacen que el precio cambie.

Factores que influyen en el precio de instalar aerotermia en un piso de 90m2

No podemos darte la cantidad concreta del precio de instalar aerotermia en un piso de 90m2 sin antes analizar los otros factores que hacen que el precio cambie. De entrada, ya hemos definido uno de los más importantes, y es la superficie del piso, pero no es lo único relevante, y a respecto hablaremos a continuación: 

Tipos de sistemas de aerotermia

El mercado de alternativas de aerotermia para pisos es bastante amplio, de hecho, tienes la opción de escoger entre múltiples tipos de aparatos basándote en tus necesidades, el clima del sitio en el que te encuentres, el presupuesto que tengas estipulado y más. En este caso, tus opciones más eficientes son: 

• Sistemas monobloc: los sistemas monobloc son particulares porque toda la tecnología del sistema está integrada en un único aparato, que es la unidad exterior. La instalación de este tipo de sistemas es sencilla, y el precio es asequible al inicio, sobre todo para instalaciones de aerotermia en pisos de 90 m2.
• Sistemas split: si no tienes demasiado espacio, es probable que un sistema split sea lo que necesitas. Aunque tiene una unidad interior y exterior, son compactas, y la instalación no es tan compleja, por lo que al final terminará siendo más barata que otros sistemas con procesos más complejos. Lo mejor, es que ofrece una eficiencia elevada, así que tendrás en casa un dispositivo de calidad.
• Sistemas compactos: los sistemas compactos, son los que han sido especialmente diseñados para producir agua caliente sanitaria. Si la eliges, tendrás una alternativa en casa más barata, pero que solo ofrece agua caliente y no otros tipos de calefacción. 
• Sistemas integrales: los sistemas integrales son los más completos que existen, pues son capaces de proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Representan la solución completa, pero también la más costosa inicialmente.

Sin duda, la elección entre estos sistemas puede suponer una diferencia de entre 2.000€ y 4.000€ en el presupuesto final, pero tranquilo, porque si eliges el aparato correcto, será lo suficientemente eficiente, y su precio se amortizará pronto. 

Potencia y capacidad del equipo

La elección de la potencia del sistema está relacionada con la dimensión del espacio a climatizar. En el caso de un piso de 90m2, se suele necesitar una potencia que oscile entre los 6 y 12 kW. Pero aguarda, porque no puedes escoger la potencia al azar, necesitas considerar los siguientes factores: 

• El aislamiento térmico de la vivienda
• La zona climática donde se ubique
• El número de personas que habitan el hogar
• La orientación solar del inmueble

Ten en cuenta que al elegir, los equipos de mayor potencia tendrán un coste más elevado, pero será imprescindible si la vivienda tiene un aislamiento deficiente o se encuentra en una zona con inviernos muy fríos. La diferencia de precio entre un equipo de 6 kW y uno de 12 kW puede suponer un incremento de 1.500€ a 3.000€, así que asegúrate de contactar a un profesional que te indique cuál es la potencia correcta para tu piso.

Sistema de distribución del calor

Para facilitar la distribución del calor en el piso, puedes combinar la aerotermia con otros sistemas. El que elijas dependerá del tipo de piso y el plan de climatización que desees, o que el instalador te haya recomendado. De cualquier manera, las opciones son: 

• Suelo radiante: ofrece el mayor confort y eficiencia, pero también supone la mayor inversión inicial si no está ya instalado. Para 90 m2 puede añadir entre 6.000€ y 9.000€ al presupuesto.
• Radiadores de baja temperatura: es una solución intermedia que aprovecha la instalación existente con algunas modificaciones. El coste adicional ronda los 2.000€ a 4.000€.
• Fancoils o unidades de aire: permiten tanto calefacción como refrigeración. Para una vivienda de 90 m2 se necesitan entre 3 y 5 unidades, con un coste aproximado de 3.000€ a 6.000€.

Calidad y marca del equipo

Tal como con cualquier otro producto, la calidad importa. En el mercado existen opciones baratas, con precio estándar y algo costosas. Las alternativas más baratas en instalación de aerotermia en pisos de 90m2 pueden ser buenas, pero ofrecen menos beneficios, en cambio las más costosas pueden ser una inversión más segura. De cualquier manera, las alternativas son: 

• Gama básica: son equipos funcionales con garantías estándar (2 años) y eficiencia aceptable. Son los más económicos, así que si tienes un presupuesto reducido, esta es la alternativa ideal.
• Gama media: estos son los equipos con mejor relación calidad-precio, con garantías extendidas y mayor eficiencia energética.
• Gama premium: en esta categoría se incluyen marcas de primer nivel como Daikin, Mitsubishi o Panasonic, con máxima eficiencia, conectividad inteligente y garantías de hasta 7 años. Pueden costar hasta un 40% más que los equipos de gama básica.

Complejidad de la instalación

La mano de obra del instalador puede encarecer el precio final a pagar entre un 20 y 30% dependiendo de qué tan difícil sea realizar la instalación. Hay ciertas situaciones que pueden hacer que el precio varíe, y algunas de las más frecuentes son: 

• Necesidad de reforzar la instalación eléctrica
• Obras para adaptar el sistema de distribución existente
• Dificultad de acceso para colocar la unidad exterior
• Distancia entre la unidad exterior y los puntos de consumo

Ubicación de la instalación

Los precios a pagar pueden ser menores o mayores dependiendo del sitio en el que se hagan, por ejemplo, no es igual instalar aerotermia en un piso de 90m2 en una comunidad pequeña, que en una ciudad grande que tiene mayores controles, y una demanda elevada. Pero para que lo tengas en cuenta, las posibles variaciones son las siguientes: 

• En grandes ciudades como Madrid o Barcelona, los costes de instalación suelen ser entre un 10% y un 15% más elevados.
• En zonas rurales o menos pobladas, los desplazamientos del equipo técnico pueden incrementar el presupuesto.
• Las comunidades autónomas con mayor demanda de aerotermia (como Cataluña o País Vasco) suelen tener precios más competitivos debido a la mayor oferta de instaladores.

Precios aproximados en España

En España, los precios de instalar aerotermia en un piso son competitivos, sobre todo si es en pisos de 90m2 que son de los más comunes en el país. Ahora bien, la cantidad a pagar no es fija, es por ello que hemos analizado múltiples alternativas, y te traemos un desglose completo de los precios actualizados de instalación.

Precio de equipos de aerotermia según tipo de sistema

El tipo de sistema de aerotermia que hayas elegido determinará el precio final a pagar. Los sistemas que son más sencillos, tienen un coste menor a los aparatos más complejos y completos. Elegir puede ser complejo, pero antes de tomar una decisión, considera la siguiente información que te servirá para saber cuál funciona en cada escenario. 

Desglose de costes para una instalación completa

La instalación integral de aerotermia en un piso de 90m2, incluyendo cada uno de los componentes necesarios requiere un desglose completo, y es justo lo que hemos preparado aquí. En la siguiente tabla puedes observar el precio de los distintos conceptos, y los costes aproximados a pagar para crear tu propio presupuesto. 

Comparativa de precios según sistema de distribución

El tipo de sistema de distribución que elijas, hará que el precio cambie en la instalación de en tu piso de 90m2. Por ejemplo, si tienes un sistema existente de radiadores, podría salir más barato que hacer una nueva instalación con radiadores de alta temperatura u otros sistemas como los que describimos a continuación: 

Precios según zona climática en España

La ubicación de tu piso, también determina el precio. Por ejemplo, no es igual instalar aerotermia en Canarias, que hacerlo en el País Vasco, pues el precio final a pagar cambiará basándose en la potencia recomendada, y la dificultad de la instalación. 

Costes adicionales de la instalación de aerotermia en un piso de 90m2

Sin duda el precio del equipo y el de la instalación de aerotermia definen en gran parte la cantidad a pagar por el trabajo, pero eso no quiere decir que sea lo único que se tiene que cubrir. En realidad, también puedes encontrarte con otros cobros extra, y algunos de ellos son: 

Permisos y licencias

No en todos los casos será estrictamente necesario realizar el trámite de permisos y licencias, pues eso depende de la comunidad autónoma en la que te encuentres. En este caso, te recomendamos que averigües con suficiente anticipación cuáles son los requisitos exigidos por ley, para evitar malos entendidos. De cualquier forma, los que podrías tramitar son: 

• Licencia de obras menor: si necesitas tramitar la licencia de obra menor, puede costarte entre 150€ y 300€. Ten en cuenta que se solicita en la mayoría de los casos para realizar modificaciones en la vivienda, por lo que es probable que tengas que pagar. 
• Boletín eléctrico: en caso de que la instalación nueva haga una alteración en la potencia eléctrica que has contratado antes, también tendrás que solicitar un certificado o boletín eléctrico que se emite por un electricista especializado y autorizado. Su valor ronda los 100 y 200 euros. 
• Proyecto técnico: si se está llevando a cabo una instalación complicada, se necesita tramitar un proyecto técnico. Este tiene que ser firmado por un ingeniero autorizado, y el coste puede alcanzar los 1000 euros.
• Tasas municipales: la tasa municipal a pagar puede cambiar de acuerdo con el ayuntamiento al que pertenezcas, y suelen oscilar entre el 3% y el 5% del presupuesto de la obra.

En total, los gastos administrativos pueden suponer entre 300€ y 1.500€ adicionales. Estas son cantidades que no puedes ignorar dentro del presupuesto porque son obligatorias, y si no cumples con ello, podrías enfrentar problemas con la ley. 

Adaptaciones y obras complementarias

En muchas ocasiones, la instalación de aerotermia en un piso requiere ejecutar obras complementarias, cuáles sean dependerá de cada piso, y las necesidades de la obra, pero algunas de las más comunes son: 

• Refuerzo de la instalación eléctrica: si tu cuadro eléctrico es antiguo o la potencia contratada insuficiente, la adaptación puede costar entre 300€ y 800€.
• Mejoras en el aislamiento: aunque no es estrictamente necesario, mejorar el aislamiento de la vivienda optimizará el rendimiento del sistema. El coste para 90 m2 puede oscilar entre 2.000€ y 6.000€ dependiendo del tipo de intervención.
• Adecuación de espacios: preparar la ubicación para la unidad exterior o interior puede requerir pequeñas obras con un coste aproximado de 200€ a 500€.

Mantenimiento y garantías

Si comparamos la aerotermia con otros sistemas similares, está claro que el mantenimiento de la aerotermia es menos engorroso y frecuente. Además, su valor es más bajo que el de sus competidores, pero sin duda es necesario brindarle un mantenimiento adecuado que generará un cobro variable al año. 

• Revisión anual básica: la revisión anual puede tener un precio entre 80€ y 150€ dependiendo de quién realice el trabajo. 
• Contrato de mantenimiento: algunas empresas ofrecen planes anuales por 120€ a 250€ que incluyen revisiones y descuentos en reparaciones.
• Garantía extendida: si quieres proteger el aparato, y la instalación, puedes ampliar la garantía estándar de dos años por unas más extensas de 3 años extra. Esto puede costar entre 300 y 600 euros y el coste depende de cada compañía instaladora. 
• Recambios habituales: en ocasiones será necesario comprar recambios para mantener el funcionamiento de la aerotermia a tope. Por ejemplo, puedes necesitar recambios del filtro de aire que cuesta de 30 a 50 euros y tendrás que cambiarlo al menos una vez al año..

Consejos para ahorrar en la instalación de aerotermia en un piso de 90m2

Como probablemente has notado, el precio de instalar aerotermia en un piso puede ser elevado. Si tienes un presupuesto reducido, puede parecer que será imposible tener aerotermia, pero lo cierto es que no, porque existen formas muy eficientes de ahorrar, y aquí te damos un par de recomendaciones que te ayudará reducir la inversión: 

Analiza los presupuestos

Hacer un buen análisis te ayudará a elegir el mejor. En principio, puede parecer que no entiendes lo que está allí, pero aquí te tenemos algunos consejos para sacarles el máximo provecho: 

• Solicita al menos 3 presupuestos: al solicitar más de 1 presupuesto, puedes comparar las ofertas de las diferentes empresas instaladoras. En promedio, podrías ahorrar hasta un 20% si estudias el mercado. 
• Compara no solo el precio total: prestarle atención solo al precio total es un error, porque no todo es el precio. Lo importante es fijarte en el desglose de los conceptos para determinar qué incluye la instalación y qué no, así harás una inversión más inteligente. 
• Verifica las referencias: escoger un buen instalador es clave para que el trabajo resulte bien. Si apuestas por un instalador barato, podría salirte caro en el futuro, así que intenta ver reseñas o referencias de trabajos anteriores.
• Negocia extras sin coste: muchas empresas pueden incluir el primer mantenimiento gratuito o extender la garantía si contratas el paquete completo con ellos, por eso, intenta negociar las condiciones del acuerdo. 

Elige estratégicamente el sistema

Elegir el sistema más caro, no siempre ofrece los mejores resultados. Para que la aerotermia funcione bien, tienes que escoger una que se adapte a las necesidades del piso y las condiciones climáticas, por eso, ten en cuenta esto: 

• Evalúa tus necesidades reales: si tu vivienda ya tiene un buen aislamiento, puedes optar por un equipo de menor potencia.
• Sistemas híbridos: en zonas muy frías, un sistema híbrido que combine aerotermia con una caldera de apoyo puede ser más económico que sobredimensionar la bomba de calor.
• Instalación por fases: puedes comenzar con un sistema básico para ACS y calefacción, y más adelante añadir la refrigeración si tu presupuesto es limitado.
• Aprovecha la instalación existente: si ya dispones de radiadores, adaptarlos para baja temperatura suele ser más económico que instalar suelo radiante, aunque la eficiencia sea algo menor.

Subvenciones y financiación

Quizá no lo sabías, pero las subvenciones y financiaciones en España pueden ofrecerte excelentes condiciones de compra e instalación de aparatos de climatización, y como son varios planes, aquí te contamos sobre todos: 

• Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia: ofrece subvenciones que pueden cubrir entre el 25% y el 40% del coste de instalación de sistemas de aerotermia.
• Desgravaciones fiscales: no en toda España, pero si en algunas comunidades autónomas se ofrecen desgravaciones fiscales por la instalación de estos sistemas, para que reduzcas la inversión en el IRPF. 
• Financiación de entidades: entidades como el ICO ofrecen préstamos con condiciones ventajosas para mejoras energéticas en viviendas.
• Financiación de fabricantes: algunos fabricantes, sobre todo los grandes, ofrecen financiaciones sin intereses, aunque tienes que asegurarte de leer las letras pequeñas, porque puede haber cobro de intereses, que aunque bajos, necesitas incluir en el presupuesto. 

Instala en el momento óptimo

Como probablemente te habrás dado cuenta, el momento en el que hagas la instalación hará que el precio cambie, y aquí te contamos cuáles fechas tienes que esperar para hacer el trabajo: 

• Fuera de temporada alta: durante los meses de abril-mayo y septiembre-octubre suelen ofrecer mejores precios y mayor disponibilidad de instaladores que en pleno verano o invierno.
• Aprovecha promociones: muchos fabricantes hacen ofertas especiales en ferias del sector o al final del año fiscal, así que puede ser un momento ideal para comprar. 
• Instalaciones conjuntas: si varios vecinos se coordinan para instalar aerotermia simultáneamente, pueden conseguir descuentos por volumen, así que conversa con tu comunidad de vecinos para ponerse de acuerdo. 

Conclusión

Sí, la inversión de la instalación de aerotermia en un piso de 90m2 puede parecer demasiado elevada, pero clientes que ya han instalado este sistema aseguran que ha valido cada euro, porque los beneficios son totales, pues se invierte en calidad y durabilidad porque la aerotermia tiene un tiempo de vida útil más que extenso.

En cuanto al precio, podría oscilar entre los 8.000 y 16.000 euros, dependiendo del tipo de aislamiento que tenga el piso, el lugar donde se haga la instalación, la potencia elegida o la marca. Si las cantidades anteriores te parecen elevadas, tranquilo, porque tienes la opción de financiar la compra, o acceder a ayudas que reducirán el precio a pagar. 

En cuanto a los beneficios de la instalación, no son pocos. En promedio, se estima que la factura podría ser entre un 30 y un 70% más baja que con otros tipos de sistemas de climatización. Así mismo, al usarlo, reducirás la emisión de CO2 en el ambiente, lo que convierte a la aerotermia en un sistema más eficiente en términos de sostenibilidad. 

Para hacer la instalación, lo correcto es que se haga un estudio personalizado de tu piso, para elegir la potencia ideal, la marca y las obras complementarias necesarias. Y en caso de que estés considerando dar el paso, en Hogarconfort podrás comparar a los profesionales especializados y elegir el mejor para hacer el trabajo. 

Preguntas frecuentes

Fuentes y referencias

• (Autosolar) https://autosolar.es/aerotermia/aerotermia-para-piso-90m2
• (Aerotermia360) https://aerotermia360.es/precio-aerotermia-piso-90m2/